اقامت
-
در این مقاله می توانید بهترین ترین ساحل های کیش را با قشنگ ترین ویژگیشون در 24 ساعت شبانه روز، ببینید و راحت تصمیم بگیرید که قراره از دیدن طلوع زیبای خورشید در کنار مرجان ها لذت ببرید یا شب نشینی با مرد ماهیگیر ساحل؟ سواحل نقره ای کیش در نور خورشید مانند الماس می درخشند. همچنین وجود مرجان ها باعث شده آب دریا در به قدری شفاف باشد که به راحتی بتوانید کف دریا را ببینید. علاوه بر این ها سواحل کیش تعدد و وسعت زیادی دارند به طوری که احتمالا انتخاب بهترین ساحل جزیره ی کیش برای شما سخت می شود. اما نگران نباشید! ما در این مقاله از بهترین و زیباترین سواحل کیش را به همراه ویژگی ها، امکانات و امتیازات آن ها به شما معرفی می کنیم تا بتوانید آسوده خاطر سواحل زیبای کیش را انتخاب کرده و سفری به یاد ماندنی داشته باشید. معرفی بهترین سواحل کیش جزیره کیش یکی از پرمسافر ترین جزیره های جنوب کشور است، اما تعدد و تنوع ساحل های کیش آن قدر زیاد است که کار را برای آنان که وقت زیادی ندارند و نمی توانند به همه ی سواحل کیش سر بزنند، سخت می کند. در ادامه معروف ترین سواحل کیش را به شما معرفی می کنیم تا جواب سوال را پیدا کنید و اگر شما هم …
-
قبرس شمالی یکی از کشورهایی است که به دلیل داشتن آب و هوای معتدل در میان مردم جهان بسیار مشهور است. این کشور، سواحل بسیار زیبایی دارد و به دلیل جزیره ای بودن، مکان مناسبی برای تفریح و تحصیل خواهد بود. این جزیره معمولا یکی از مقاصد گردشگری در دریای مدیترانه به حساب می آید که سالانه میلیون ها توریست را به خود جذب می کند. علاوه بر آن، آب و هوای آفتابی و طبیعت آرام از ویژگی های مثبت این سرزمین است که در جذب دانشجویان و توریست ها تاثیر بسزایی داشته است. دانشگاه های این کشور، بسیار معتبر هستند و داروسازی قبرس شمالی یکی از بهترین رشته ها برای پذیرش خواهد بود. جزیره قبرس به دو کشور قبرس جنوبی و شمالی تقسیم شده است. در قسمت شمالی آن قرار دارد که به نوعی، مرز آن با قبرس جنوبی به وسیله خط آرمیستیس جدا شده است. قبرس به طور کلی، کشوری مناسب و ارزان برای تحصیل محسوب می شود، همچنین سرمایه گذاران زیادی برای تجارت در این کشور اقدام می کنند؛ به همین دلیل در سال های اخیر با استقبال زیادی از طرف ایرانیان مواجه شده است.افراد زیادی به دنبال مهاجرت از طریق تحصیل هستند ولی اطلاعات کافی برای اقدام را ندارند. در ادامه به معرفی کامل رشته داروسازی و نحوه تحصیل آن …
-
عناصر و شرایط جرم خیانت در امانت، تمامی جرایم به جز جرایم مادی صرف ، اساسا از سه عنصر قانونی ، عنصر مادی ومعنوی تشکیل می شوند . عنصر قانونی را نباید به عنوان یک عنصر مجزا در بحث از عناصر متشکله ی جرم ذکر کرد ، بلکه باید این عنصر را ، که لازمه ی اصل قانونی بودن جرم و مجازات است ، زیر بنای دو عنصر مادی و روانی دانست . با این حال اگر بخواهیم به تبعیت از شیوه ی معمول حقوقدانان ایرانی از عنصر قانونی جرم خیانت در امانت در بحث از عناصر متشکله ی این جرم سخن بگوییم باید اظهار داریم که عنصر قانونی این جرم ماده ی 674 (( قانون تعزیرات )) مصوب سال 1375 و عنصر قانونی برخی از انواع خیانت در امانت که مورد اشاره ی خاص قانونگذار قرار گرفته اند مواد و قوانین متفرقه ای هستند که به ان اشاره خواهیم کرد . عنصر مادی این جرم از سه بخش رفتار مادی فیزیکی ، شرایط و اوضاع و احوال لازم برای تحقق جرم و نتیجه ی حاصله تشکیل می شود . رفتار مادی فیزیکی به وسیله ی انجام یکی از چهار فعل مثبت استعمال ، تصاحب ، تلف یا مفقود نمودن …
-
قرارداد جعاله یکی از عقود معین است که در مواد 561 تا 570 قانون مدنی به آن پرداخته شده است. این عقد یکی از عقود خاص در قانون مدنی است و علاوه بر شرایط اساسی برای صحت معامله که در ماده 190 قانون مدنی ذکر شده است ، دارای شرایط مخصوص به خود نیز می باشد. کاربرد قرارداد جعاله جعاله عقدی است که براساس آن یک طرف در ازای انجام خدماتی از سوی طرف دیگر متعهد بر پرداخت اجرت به او می شود. قانون مدنی ایران در ماده 561 جعاله را چنین تعریف کرده است : “جعاله ، عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیر معین ” بنابراین با توجه به این ماده ، جعاله بر دو نوع عام و خاص می باشد . طرفین این قرارداد ، جاعل (ملتزم) و عامل ( انجام دهنده) هستند. لازم نیست جاعل شخصا از عمل جعاله منتفع گردد ، بلکه کافی است که عمل جعاله دارای منفعت عقلایی باشد ، حتی اگر شخص یا اشخاص ثالثی از آن منتفع گردند. شرایط جعاله عملی که مورد جعاله قرار می گیرند بایستی شرایطی داشته باشد از جمله : 1-حلال و مشروع باشد …
-
به گزارش خبرنگار مهر، گروه دین و اندیشه خبرگزاری مهر برخی از پرتعدادترین سؤالاتی که توسط مردم از مرکز ملی پاسخگویی به سؤالات دینی پرسیده می شود را برای آگاهی مخاطبان ارائه می کند. حقوق طبيعی چيست و چه ارتباطي با حقوق بشر دارد؟ اعتبار حقوق بشر از كجاست؟ (1) انسان موجودي است كه زندگي اجتماعي براي او ضرورت دارد، زيرا در غير اين صورت ابعاد گوناگون وجودي او شكوفا نخواهد شد و از رسيدن به مصالح خود چه در زندگي دنيا و چه در زندگي آخرت باز خواهد ماند. اما چون زندگي اجتماعي بدون وجود مبنايي براي نظم و تامين حقوق افراد و تعيين وظايف ايشان، هرگز ره به جايي نخواهد برد و هر لحظه شاهد هرج و مرج خواهد بود، ناچار بايد قانون بر زيست جمعي حاكم باشد تا مصالح شهروندان به خوبي تأمين شود. ولي نكته اساسي آن است كه قانون بايد چه ويژگي هايي داشته باشد تا بتواند سعادت انسان را تأمين كند؟ اينجاست كه مكاتب مختلف ديدگاه هاي متفاوتي عرضه كرده اند. از جمله برخي گفته اند قانون تنها بايد نظم و امنيت را در جامعه تامين كند. گروهي ديگر معتقد شده اند كه قانون علاوه بر نظم و امنيت بايد عدالت را نيز در جامعه تامين نمايد.(2) در همين راستا، …
-
نمایندگان مجلس در مصوبه ای نحوه ارجاع پرونده از شوراهای حل اختلاف به مراجع قضایی را تعیین کردند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی صبح امروز (سه شنبه) و در جریان بررسی جزئیات لایحه شوراهای حل اختلاف ماده 20 این لایحه را به تصویب رساندند که براساس آن شروع رسیدگی در شورا با درخواست کتبی یا شفاهی به عمل می آید. درخواست شفاهی در صورت مجلس قید و به امضای خواهان یا متقاضی می رسد. طبق تبصره این ماده درخواست رسیدگی باید متضمن موارد زیر باشد: – نام و نام خانوادگی، نام پدر، نام شخص حقوقی، شناسه ملی و اقامتگاه طرفین دعوی. – موضوع خواسته و همچنین تقویم آن در دعاوی مالی. – موضوع درخواست یا شکایت. – دلایل و مستندات درخواست یا شکایت. نمایندگان در ادامه ماده 78 این لایحه را به تصویب رساندند که به موجب آن رسیدگی در شورا تابع تشریفات آیین دادرسی نیست، لیکن از حیث اصول و قواعد، تابع مقررات قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری است. طبق تبصره یک این ماده اصول و قواعد حاکم بر رسیدگی شامل مقررات ناظر به صلاحیت، حق دفاع، حضور در دادرسی، رسیدگی به دلایل و مانند آن است. به موجب تبصره2 این ماده منظور از تشریفات در …
-
چک چیست ؟و نکاتی درباره آن خریدآزمون های حقوقی و نکات مهم و کاربردی وکالت قضاوت ارشد سر دفتری و مرکز مشاوران چک ، سندی است که به موجب آن اشخاص عهده ی بانکها به حساب جاری خود صادر می کنند و دارنده ی آن تضمینی جز اعتبار صادر کننده ی آن ندارد. چک در حکم اسناد لازم الاجرا می باشد. ( یعنی در صورت تأمین نبودن قسمت یا بخشی از مبلغ چک که منجر به برگشت خوردن آن می شود ، طبق قوانین و دستورالعملهای موجود می تواند مبلغ باقی مانده را از صادرکننده وصول نماید) زیر مجموعه ها راهنمای دانلود و خرید فایل برای صدور اجرائیه ، توسط دارنده ی چک ، عین چک به همراه گواهی عدم موجودی که از طرف بانک صادر شده به اجرائیات اداره ی ثبت تسلیم می گردد. اجرا درصورتی اجرائیه را صادر می نماید که مطابقت امضای چک با نمونه امضای صادرکننده در بانک ، از طرف بانک گواهی شده باشد. دقت وقتی چکی برگشت می خورد می توان به میزان چک از دادگاه تقاضای توقیف اموال را نمود.این امر ظرف 15 روز باید صورت پذیرد. بعد از انقضای مهلت ، باید با تشخیص دادگاه ، درصدی از مبلغ چک …
-
تجدید نظر خواهی حقوقی نوشته پیش رو توسط وکیل پایه یک دادگستری در خصوص نحوه تجدیدنظر خواهی حقوقی و شرایط تجدیدنظر خواهی حقوقی برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. تجدیدنظرخواهی یا پژوهش به دوباره قضاوت کردن یا مورد بررسی مجدد قرار دادن امری گفته می شود که بدواً مورد قضاوت قرار گرفته است و در این مرحله عملکرد قاضی مرحله نخستین مورد بازبینی قرار خواهد گرفت. به این طریق، طریقی اصلاحی نیز گفته می شود و از حیث سلسله مراتب قضایی مرجع تجدیدنظر، مرجعی «عالی» محسوب می گردد. قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، مواد 330 تا 365 را به مبحث تجدید نظر خواهی حقوقی اختصاص داده اند. در واقع تجدیدنظرخواهی، یکی از شیوه هایی است که برای اعتراض به آرا وجود دارد و قاعده این است که تمامی آرایی که صادر می شوند، قابلیت تجدیدنظرخواهی دارند. دادگاهی که در رأی صادره تجدیدنظر می کند، دادگاه تجدیدنظر نام دارد. مطابق قانون پس از صدور رای دادگاه بدوی چنانچه محکوم علیه نسبت به حکم صادره اعتراض داشته باشد می تواند شکایت خود را در قالب دادخواست تجدید نظر خواهی حقوقی طرح نماید. مراجع قضایی موظفند به این درخواست رسیدگی کرده و اقدامات لازم را صورت دهند. تجدیدنظرخواهی یعنی اینکه شخص معترض …
-
خیانت به معنای پیمان شکنی و نقض عهد است. بنابراین خیانت در امانت یعنی شخصی که مال یا هر چیز ارزشمند که نزد او به امانت گذاشته شده در نگهداری آن کوتاهی کرده، یا بدون اجازه صاحب مال از آن استفاده کند، یا آن را معیوب کرده و یا کلا از بین ببرد. در قانون مجازات اسلامی، خیانت در امانت از جمله جرایم مالی و جرایم علیه اموال و مالکیت است. بهتر است بدانید: معمولا امانت با عقد عاریه که قراردادی است که به موجب آن، یکی از طرفین عقد به طرف دیگر عقد اجازه می دهد که از عین مال او به طور مجانی محافظت کرده و از آن منفعت ببرد به عامل امانت داده می شود. عاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعیر گویند. ماده 674 قانون مجازات اسلامی راجع به خیانت در امانت هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته، چک، قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار دیگری با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیای مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیا نزد او …
-
مشاوره و قبول دعاوی کیفری ، حقوقی ، خانواده ، ملکی ، وصول مطالبات و امور ثبتی | با وکیل مجرب پایه یک دادگستری در تهران و کرج تنظیم دادخواست توسط وکیل پایه یک دادگستری دادخواست، اولین وسیله یا پل ارتباطی شما با دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف میباشد. مثلا اگر شما از شخصی طلبی دارید باید ابتدا خواسته خودتان را در برگه بنام دادخواست بنویسید و ان برگه دادخواست را به دادگاه ارایه نمایید و دادگاه بر اساس ان برگه به خواسته یا ادعا شما رسیدگی میکند. برگه دادخواست یک فرم مخصوص هست که توسط واحد حسابداری دادگستری به مراجعه کنندگان داده میشود. برگه دادخواست داری چندین ردیف میباشد. البته در حال حاضر برگه دادخواست برای طرح دعوای که در صلاحیت شورای حل اختلافاست استفاده میگردد. برای طرح دعوی در دادگاه حقوقی میتوانید به صورت انلاین درخواست نگارش دادخواست خودتان را ثبت نمایید تا به صورت انلاین توسط وکیل دادگستری ثبت گردد. تنظیم دادخواست از این رو وکیل پایه یک دادگستری حسن وحدانی به شکل تخصصی و حرفه ای، آمادگی خود را در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی و اینترنتی، تنظیم دادخواست، تنظیم شکواییه، تنظیم لایحه دفاعیه، تنظیم اظهارنامه ، تنظیم لایحه فرجام خواهی، تنظیم تجدید نظر خواهی، ، …